Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 75 м², 254 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

225 000 AZN

Дешевле всего -29 000 AZN · tap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 148 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 387 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 480 AZN/m²-3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 000 AZN

Справедливая цена3 387 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 480 AZN; у этой 3 387 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 387 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Лифт
Немецкий проект
Перепланировка

📍 ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ! "28 May" m/s, Çin Səfirliyinin yanı, Xaqani küçəsi. ✨ Mənzil haqqında: • Otaq sayı: 3 otağa düzəltmə (yaxşı təmirli) • Sahə: 75 kv.m (30 kv.m artırma ilə) • Mərtəbə: 5/3-cü mərtəbə • Layihə: Alman layihəsi, daş bina • Üstünlüklər: Dənizkənarı Bulvara cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafə. Binada lift var. • Sənəd: Kupça (Çıxarış) var. ---------------------------------------------- 📍 В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Метро 28 Мая, рядом с Китайским посольством, ул. Хагани. ✨ О квартире: • Количество комнат: 3-комнатная (перепланировка), с хорошим ремонтом • Площадь: 75 кв.м (расширение 30 кв.м) • Этаж: 3/5 этажного здания • Проект: Немецкий проект, каменный дом • Преимущества: Всего 5 минут пешком до Приморского бульвара. В здании есть лифт. • Документы: Купчая имеется.