Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 55 м², 145 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· 35 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~605 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 146 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 720 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

157 000 - 200 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 357 AZN/m²-21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 416 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-16%2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 357 AZN; у этой 2 636 AZN (-21%).

Оценка AI: 173 720 AZN. Это объявление дешевле на 28 720 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

NƏRİMANOV RAYONU, AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ VƏ ATATURK PARKININ YANI, KPORRUPSİYA İDARISİ YAXINLIGI, SƏTTAR BƏHLULZADƏ KUÇƏSİ, XRUŞEVKA layihəli 5 mərtəbəli binanın 4-cu mərtəbəsi, ORTA blokda yerləşən umumi sahəsi 55kv.m olan qanuni 2 otaqlı zəif təmirli mənzil satılır. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina GƏNCLİK METROSTANSİYASINA piyada 15 DƏQİQƏLİK məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 145 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.