Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 100 м², 210 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 229 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 698 AZN/m²-22%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 698 AZN; у этой 2 100 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATIŞ – BADAMDAR QƏSƏBƏSİNDƏ İpotekaya Yararlı 3 OTAQLI MƏNZİL 🏡 Diqqət! 15 000 endirim olundunvə qiymət sondur! 📍 Badamdar qəsəbəsinin mərkəzində, DTX hospitalının yaxınlığında yerləşən binada 5 mərtəbəli tikilinin 5-ci mərtəbəsində (mansard deyil) sənəddə 4 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil 4 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🪵 Döşəmə parketdir, qonag və yatag otağı isti pol. 🔥 İstilik sistemi kombidir ♨️ Hamam, mətbəx və dəhliz isti poldur 🚿 Mənzildə ümumilikdə 3 sanitar qovşağı mövcuddur 🛁 Yataq otağının daxilində ayrıca sanuzel var 🛋️ Evdəki əşyaların əksəriyyəti qalacaq ❄️ Hər otaqda kondisioner quraşdırılıb 📏 Tavanlar hündürdür 🏦 Mənzil ipotekaya yararlıdır 🌳 Binanın geniş həyəti və uşaq meydançası var 🏙️ Ətrafda bütün vacib infrastruktur mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz 💼 Ofis haqqı: alqı-satqı qiymətinin 1%-i təşkil edir