Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Whitestone Towers, 86,5 м², 318 700 AZN

Whitestone Towers, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~1 070 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-7,2%

Снижали 1 раз, было 343 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 700 AZN

Справедливая зона

275 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 684 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+5%
Whitestone Towers, 2-комн.: 3 970 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 700 AZN

Справедливая цена3 684 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 684 AZN (+5%).

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 700 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Whitestone Towers

Все

1 м²: 3 684 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86,5 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Whitestone Towers
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Детская площадка
Перепланировка
Беседка

WHITESTONE TOWERS – NƏRİMANOVDA PRESTİJLİ 90.5 M² MƏNZİL SATILIR! Nərimanov rayonunun ən elit və müasir layihələrindən olan Whitestone Towers-də, komfort və lüksü bir arada təqdim edən mənzil satışa çıxarıldı! Metroya cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafə – şəhərin hər yerinə sürətli çıxış. EKSKLÜZİV İMKAN : Bu mənzilin düz yanında yerləşən 86 m²-lik digər mənzil də satışdadır! Hər iki mənzili eyni anda alaraq 176.5 m²-lik nəhəng bir sahə yarada bilərsiniz. İstəsəniz geniş bir malikanə tipli mənzil kimi birləşdirin, istəsəniz birində yaşayıb digərini investisiya kimi saxlayın! Kompleksin Üstünlükləri: Geniş və Sakit Həyət: Şəhərin səs-küyündən uzaq, besedkalar və istirahət zonaları ilə təchiz olunub. Uşaqlar və İdman: Müasir uşaq meydançası və velosiped həvəskarları üçün xüsusi şərait. Təhlükəsizlik: 24/7 peşəkar mühafizə xidməti ilə tam əmin-amanlıq. Həm lüks yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün qaçırılmaz təklif! 📞 Ətraflı məlumat və mənzillərə birlikdə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!