Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Whitestone Towers, 86 м², 318 000 AZN

Whitestone Towers, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 076 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 698 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+6%
Whitestone Towers, 2-комн.: 3 970 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена3 698 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 698 AZN (+6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Whitestone Towers

Все

1 м²: 3 698 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Whitestone Towers
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Nərimanov | Whitestone Towers Premium yaşayış kompleksində təmirsiz mənzil satışda! 🏠 Tam 2 otaq 📐 86 m² ✨ Sərbəst dizayn və təmir imkanı Kompleksin üstünlükləri: 🛡️ 7/24 mühafizə 🌳 Geniş və tam qapalı həyət 🚘 2 mərtəbəli parking ☕ Coffee shop və restoranlar 🛒 Supermarket və digər iaşə obyektləri ⭐ Premium bina və komfortlu yaşayış 💰Xidmət haqqı 1%