Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 86 м², 335 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 895 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 895 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 895 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 895 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ !!! Наримановский район, в новостройке С ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ, продается 2-х квартира. Общая площадь 86 кв.м. Паркетные полы, встроенная кухонная мебель, качественная сантехника, отопительная система комби. Охраняемый дом, паркинг. Более подробная информация по телефону. Услуги офиса 1 %. ____________________________________________________ DƏNİZƏ MƏNZƏRƏLİ !!! Nərimanov rayonu, elit yeni tikili binada 2 otaqlı. ƏLA təmirli mənzil satılır. Ümumi sahəsi 86 kv.m. Parket döşəmə, quraşdırılmış mətbəx mebeli, kombi istilik sistemi. 2 sürətli lifti, mühafizəli bina, parkinq. Daha ətraflı məlumat telefonda. Firma xidmət haqqı 1 %.