Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 91 м², 163 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 791 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

-15% ниже оценки1 791 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 765 AZN; у этой 1 791 AZN (-35%).

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 791 AZN
Комнат: 2
Площадь: 91 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Avtovağzal metrosuna yaxın, "Green Ville" Yaşayış Kompleksində yerləşən möhtəşəm PODMAYAK mənzil. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQDIR. keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%