Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Greenville Residence, 91 м², 157 000 AZN

Greenville Residence, Binəqədi· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 8-32

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 725 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-38%
Greenville Residence, 2-комн.: 2 019 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена1 725 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 765 AZN; у этой 1 725 AZN (-38%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Greenville Residence

Все

1 м²: 1 725 AZN
Комнат: 2
Площадь: 91 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Greenville Residence
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! BAZAR QİYMƏTİNDƏN UCUZ!Greenville Premium Residence-də Qanuni 2 Otaqlı Podmayak Mənzil!Ümumi sahə: 91 kv.mOtaq sayı: 2 otaqlı (Rahatlıqla 3 otaqlıya düzəltmək olar)Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (Podmayak)Yerləşmə yeri: Binəqədi rayonu, Beynəlxalq Avtovağzal metrosu yaxınlığı, Ekologiya postunun yanı.Kompleks və mənzil haqqında üstünlüklər: Kompleksin geniş və ekoloji təmiz, tam yaşıl həyəti var (Maşınsız həyət konsepsiyası).Kompleks daxilində "Green Mall" ticarət mərkəzi, fitnes, idman meydançaları və uşaq əyləncə zonaları mövcuddur.24 saat mühafizə, geniş yeraltı parkinq və sürətli liftlər.Bina tam hazırdır, yaşayış var. Sənədləşmə sürətli şəkildə həyata keçirilir.Təcili satıldığı üçün kompleksdəki digər analoji mənzillərdən çox sərfəli qiymətə təklif olunur! Sənəd mügavilə