Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 105 м², 265 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 268 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 524 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 524 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 524 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 524 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Təcili satılır. Xətai Rayonu, Həzi Aslanov metrosunun çıxışı, Rahat Marketin həyəti,17 mərtəbəli binanın 8- ci mərtəbəsi, ümumi sahə 105 kv. 3 otağa birinci işıqla düzəlib, yəni mənzil bildiyiniz 3 otaqlıdır, bütün otaqlara giriş koridordandır və hər otağın, mətbəx daxil, ayrıca pəncərəsi var. Şəkillərdən də göründüyü kimi, ev yüksək səviyyədə təmir olunub və yaşayış olmayıb. Sənəd kupça. Baxmaq istəsəz bir saat öncədən zəng edin. Qiymət 265 000 AZN + kamisiya1%