Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 100 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 23 июня 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~541 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
20 Yanvar, 5-комн.: 2 250 AZN/m²+18%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 250 AZN; у этой 2 650 AZN (+18%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 5
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

✔️ Yasamal ✔️ 5 otaq Mənzil Təcili Satılır ✔️ 2 saylı Tibb Kollecinin yanı ✔️ İnşaatçılar & 20 yanvar metro intervalı ✔️ Yelçəkən(Skvaznoy) ✔️ 3 eyvan ✔️ Geniş və İşıqlı otaqlar ✔️ Abad Həyət ✔️ Kiev Laihəli ✔️ Maraqlı olan şəxslər əlaqə saxlaya bilər ✔️ Ofis haqqı alıcı tərəf 1% faiz