Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 120 м², 252 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 14 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~661 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

252 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
20 Yanvar, 5-комн.: 2 250 AZN/m²-7%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

252 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 250 AZN; у этой 2 100 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

215 000 AZN
на 37 000 AZN дешевле
5-комн. · 120 m²

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR! IPOTEKIYA YARARLI! ------------------------------ Layihe LENINQRAD! Qanuni 5 otaq (5 otaqdan 4 otaqa duzelme) istilik sistemi movcuddur Lift islek veziyetdedir Genis parkinq yeri movcuddur Qarsisinda mese parki yerlesir Qaz su isiq daimidir Samaxinkada Alov Zavodun yaninda yerlesen 9 mertebeli leninqrad layiheli binanin 9 cu mertebesinde qanuni 5 otaqdan 4 otaqa duzelme temirli gir yasa menzil tecili deyerinden asaqi qiymete satilir! Alici terefden xidmet haqqi 1%