Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 112 м², 325 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 11 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 27-59

Если сдавать

~1 055 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 411 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 902 AZN/m²
Nərimanov, 5-комн.: 2 623 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 902 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 623 AZN; у этой 2 902 AZN (+11%).

Оценка AI: 357 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 902 AZN
Комнат: 5
Площадь: 112 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Парковка
Перепланировка

Şəhərin mərkəzində 112 kv geniş 3 otaqlı orginal 5 ə düzəlmə.Kupça mövcuddur. Kombi var.Binanın altında iki mərtəbəli qaraj mövcuddur. Qarajda satışda və kirayə götürməyə qaraj var. Ciddi maraqlanan olsa evə baxmaq olar. WhatsApp mövcuddur.