Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 90 м², 238 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 644 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 644 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 644 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 644 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!! . Binəqədi rayonu, Hüseyin Seyidzadə küç,Pajarnının yaxınlığında yerləşən yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində sahəsi 90 kv olan 1-ci işıqla 2 otaqdan 3 otaga düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. . Mərkəzləşmiş istilik sisteminə malikdir.Təmiri əla vəziyyətdədir, Mənzil mebellərlə birlikdə satılır.Sürətli lift 17-ci mərtəbəyə qədər xidmət göstərir.Mənzilin üzərində yaşayış var. . Yerləşmə çox əlverişlidir.Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına 5 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Ətrafda məktəb, bağça, supermarketlər, tibb mərkəzləri və digər zəruri obyektlər mövcuddur.Mənzildə daimi qaz, işıq və su təminatı vardır.Şəhər mərkəzinə çıxış asandır və yaxınlıqda avtobus dayanacağı var. Mənzil mebelli 248 min, mebelsiz 238 minə satılır. . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.