Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 90 м², 245 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~785 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 722 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 722 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 722 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Kristal Əcəmi də. 2dən 3 ə düzəlmə. Geniş və hündür , işıqlı, şəhər ponaramalı mənzil. Mənzilin geniş balkonu var. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. İstənilən sual ilə bağlı əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1faiz.