Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 85 м², 255 000 AZN

Nəsimi· 49 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-5,6%

Снижали 2 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 628 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

225 000 - 304 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 299 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Средняя3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

Оценка AI: 261 628 AZN. Цена близка к ней, разница 6 628 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhərinin mərkəzində, Nəsimi metrosuna 3-5 dəqiqəlik məsafədə, Zərifə Əliyeva Göz Klinikasının və Zeytun Bağlarının yaxınlığında, 61 və 65 nömrəli avtobus marşrutlarının keçdiyi ərazidə yerləşir. 🏗 Yeni tikili bina: 14 mərtəbəli binanın 11-cü mərtəbəsi Qanuni 2 otaq,**3 otağa düzəldilib** ümumi sahəsi 85 kv.m Tam ƏŞYALI 2 sürətli Liftlər 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su, işıq daimidir İnternet fasiləsizdir 📚 İnfrastruktur: Böyük parklar Mini futbol meydançası Məktəb və uşaq bağçası Marketlər və alış-veriş mərkəzləri Əlverişli və sakit məhəllə 📄 Sənədlər: Kupça (Çıxarış)