Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 74 м², 199 000 AZN

Nərimanov· 42 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 074 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

14 688 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая цена

194 000 - 252 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 689 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 413 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Средняя2 689 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 413 AZN; у этой 2 689 AZN (-21%).

Оценка AI: 213 688 AZN. Цена близка к ней, разница 14 688 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 689 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təbriz küçəsində yerləşən 74 m², 2 otaqlı təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. • Yeni açılmış parkın yaxınlığında yerləşir • Yaxınlıqda market, məktəb, bağça və iaşə obyektləri • Nəriman Nərimanov metrosu yaxın məsafədə • Gənclik metrosu yaxınlığında - - На улице Тебриз предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 74 м² без ремонта. • Расположена рядом с новым парком • Поблизости находятся магазины, школа, детский сад и объекты общественного питания • Станция метро Нариман Нариманов в пешей доступности • Рядом находится Станция метро