Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 74 м², 220 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 002 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 973 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 973 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 973 AZN (-13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 973 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Təcili satılır Baki Sağlamlıq mərkəzinin yanı Gənclik metrosuna 3-5 dəqiqəliy məsafədə Tam təmirli təmirdən sonra yaşayış olmayıb 1 otağdan 2 otağa düzəlmə 74 kv 47-nömrəli məktəbin yanı İnfrastruktur baxımdan ideal yerləşmə yeri var Yaxınlıqda bütün iaşə obyektlər mövcuddur Sənəd müqavilə Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın OFİS HAQQI 1 %