Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 75 м², 268 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 9-31

Если сдавать

~1 096 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-4,3%

Снижали 2 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая цена

241 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 573 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 187 AZN/m²+12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 146 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена3 573 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 187 AZN; у этой 3 573 AZN (+12%).

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 573 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Mənzil yeni tikili binada Əliyar Əliyev küçəsində Nərimanov metrosuna ayaqla 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Studio mətbəx 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə. Təmirdə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Yaşayış olmayıb. Qaz,işıq,su daimidir. Binanın həyətində oyun meydançası,istirahet zonası,supermarket,2 ədəd sürətli lift və yeraltı qaraj mövcuddur. Yaxın zamanda çıxarış veriləcək. Vasitəçilər qəti şəkildə narahat etməsinlər.