Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 152 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~476 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 533 AZN (-7%).

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil 1 otaqli Leylinqrad Proyektiynən Barter olunur. Qanuni 2 otaq Leninqrad proyektidir Həzi aslanov Metrosuna piyada 10.12 Dəqiqə Məsafədə mənzil satilir. Mənzil Super yerdə yerləşir Yeni Acilmiş Gənclər parkina yaxin Su qazi işiq daimi istilik Sistemi Mərkəzidir yaxinda Araz OBA Marketlər var Reyal aliciya qiymətdə razilaşmaq olar ofis haqqi 1% təşkil edir