Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 235 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+1,3%

Повышали, было 232 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+1%
Xətai, 4-комн.: 2 780 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 350 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai rayonu Əhmədli qəsəbəsində, 7 saylı poliklinikaya yaxın, Məzahir Rüstəmov küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində 4 otaqlı, 100 kv.m orta təmirli mənzil satışdadır. Nümunəvi həyəti, uşaq əyləncə zonası və yola yaxın yerləşməsi ilə ailə üçün ideal seçimdir. 📞 Real müştəriyə endirim olacaq Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F514-3