Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 210 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 306 AZN/m²-9%
Xətai, 4-комн.: 2 788 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 306 AZN; у этой 2 100 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

X.Dostluğu və Əhmədli m.arasında Ə. Nəbi küç. Zəkalar liçeyin yanında 9/3 mert 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil Kiyev layihədir pol parket hamam tualet köhnə təmir. Bina çox əlverişli yerdə yerləşir həyət böyükdür. Ətrafda bir neçə məktəb, liçey və uşaq baxçası var. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiz. Xaiş olunur vastəçilər narahat etməsin.