Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 274 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 740 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+18%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 000 AZN

+12% выше оценки2 740 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 740 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 245 000 AZN. Это объявление дороже на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 740 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🔥 ƏHMƏDLİ VƏ XALQLAR METROSUNA Ⓜ️YAXIN — GENİŞ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Əhmədli metrosuna cəmi 450 metr, Xalqlar Dostluğu metrosuna isə 350 metr məsafədə yerləşir. 🏢 Mənzil haqqında: - 🏠 Qanuni 4 otaq - 📐 Kiyev layihəsi - 🛠️ Orta təmirli - 🏢 Geniş və rahat mənzil - 📍 Əla yerləşmə və mərtəbə - 🏙️ Bütün zəruri infrastruktur binanın ətrafındadır. 💰 Qiyməti çox münasib təyin edilib! Mənzilin yerləşmə yeri, genişliyi və hər iki metroya yaxınlığı onu əlverişli seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ❗ Əvvəlcədən qeyd edim: ofis haqqı 2 700 AZN təşkil edir.