Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 220 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 29 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 127 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~711 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.2% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 303 AZN/m²-4%
Nizami, 4-комн.: 2 383 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 303 AZN; у этой 2 200 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Минский проект

Neftçilər metrosunun yaxınlıgında BAKSEL ARENANIN yanında MİNSK layihəli 5/4-cü mərtəbəsində qanuni 4-otaqlı mənzil satılır., otaqların girişi ayrı-ayrıdir. Hamam tualet ayrı-ayrıdır. Mənzil orta blokda yerləşir yel çəkəndir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzilin hər iki tərfdə bolkonu var. Balkolar plastik şüşəbəndir. 242N-li məktəbin yanında yerləşir, Sakit geniş məhləsi var. Bütün iaşə obyektləri yaxınlıqda var. Hər iki metroya yəni Xalqlar və Neftçilərə 7,8 dəqiqə məsafədə yerləşir. 8 km bazarına 500 metr məsafədə yerləşir. Mərkəzi yola 300 metr məsafədə yerləşir.Firmanın zəhmət haqqı 1%-dir.