Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 248 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+7%
Nizami, 4-комн.: 2 390 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 480 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCALİ İPOTEKAYA yararli Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxininda QANUNU 4 otaqlı mənzil satılır! Bina 129 və 10 nömrəli məktəblərin yaxınlığında yerləşir...Mulkiyyətci özu ucun təmir elətdirib bunu mənzilə yaxindan baxdiqdan sonra əmin ola bilərsiz. İstilik sistemi: Kombi və mərkəzi istilik Su, qaz, işıq: Daimidir Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır Mənzil orta blokda yerləşir Mətbəx və sanitar qovşaqda isti döşəmə sistemi mövcuddur Qiymətdə razılaşma mümkündür..Ofis haqqı: 1%