Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 110 м², 400 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 666 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 409 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

347 000 - 438 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 636 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+1%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 636 AZN.

Оценка AI: 393 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🟢 Şəhərin ən prestijli və premium yaşayış zonalarından birində yerləşən bu mənzil sizə həm komfort, həm də yüksək həyat tərzi təqdim edir. 📍 Port Baku, Crescent Mall, dənizkənarı bulvar, premium restoranlar, kafelər, butiklər, supermarketlər, banklar və şəhərin bütün vacib infrastrukturu bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🌊 Sahilə cəmi 10 dəqiqəlik məsafə isə bu lokasiyanın ən böyük üstünlüklərindən biridir — səhər dəniz havasında yürüş, axşam gəzintiləri və dinamik şəhər həyatını eyni anda yaşamaq imkanı yaradır. ✨ Həm rahat yaşayış, həm də yüksək gəlirli yatırım üçün ideal seçimdir. Prestijli ünvan, müasir komfort və şəhərin mərkəzində eksklüziv həyat tərzi bir arada! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.