Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Pilot Həyat Residence, 110 м², 374 000 AZN

Pilot Həyat Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 11 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 150 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 240 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

374 000 AZN

Справедливая зона

333 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 388 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-6%
Pilot Həyat Residence, 2-комн.: 3 423 AZN/m²-1%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

374 000 AZN

Справедливая цена3 388 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 388 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 388 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Pilot Həyat Residence
Впервые замечено: 11 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SUPER PROYEKTDƏ TƏCİLİ MƏNZİL SATIŞI!!! - Kupca + Ipotekaya yararli. - 28 May metrosu , Nəsimi Polis İdarəsin yaninda, "Pilot Hayat Residence" yaşayış kompleksində Qanuni - 2 otaqli Temirsiz menzil satilir. - Birinci ishiqla 3 otaq proekte cevirmek mumkundur. Qaz su isiq daimidir.. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayin. - Ofis haqqi 1%.