Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Pilot Həyat Residence, 70 м², 260 000 AZN

Pilot Həyat Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 20 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 045 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 714 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+3%
Pilot Həyat Residence, 2-комн.: 3 423 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 714 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Pilot Həyat Residence
Впервые замечено: 20 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, 28 may metrosu, Pilot Həyat Residence, Premium yaşayış kompleksində 3 otağa düzəlmə, çıxarışlı mənzil satışdadır. Mənzilin dənizə baxışı var. Qaz, işıq, su daimidir. Sənədlər tam qaydasındadır. İpotekaya tam yararlıdır. Geniş həyət, yeraltı qaraj, 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur. Ərazi olaraq hər bir infrastruktur mövcuddur. Yaxınlıqda Universitetlər, məktəblər, bağçalar, böyük market, parklar, 7/24 işləyən idman zalı və hər bir iaşə obyektlər mövcuddur. Ətraflı məlumat və yerində baxmaq üçün əlaqə saxlayın. Whatsapp aktivdir.