Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Pilot Həyat Residence, 60 м², 265 000 AZN

Pilot Həyat Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-36 дн.

Если сдавать

~1 078 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 417 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+21%
Pilot Həyat Residence, 2-комн.: 3 423 AZN/m²+29%
Nəsimi, 2-комн.: 3 605 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена4 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 417 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Pilot Həyat Residence

Все

260 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
2-комн. · 70 m²

1 м²: 4 417 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Pilot Həyat Residence
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 İPOTEKAYA YARARLI – PREMİUM TƏKLİF! 📍 Nəsimi rayonu, 28 May m/s yaxınlığı – şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən biri 🏙 Pilot Həyat Residence 🔑 1otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə 📐 Sahə: 60 m² 📄 Çıxarış (kupça) var – ipotekaya tam yararlıdır 🏢 Mərtəbə: (18/15) ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔ Zövqlə təmir olunmuş və yaşayış üçün tam hazır ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Rahat və funksional planlaşdırma 🏡 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Geniş və abad həyət ✔ Yeraltı parkinq ✔ 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔ Sürətli liftlər və keyfiyyətli infrastruktur 📍 Yerləşmə üstünlüyü: 🚇 28 May metrosuna piyada 2-3 dəqiqə 🎓 Slavyan Universiteti və Dillər Universitetinin yaxınlığı 🏫 Məktəb, bağça, marketlər, parklar və idman zalları ətrafda ☕ Bütün iaşə obyektlərinə rahat çıxış 💼 Əla seçim həm yaşayış, həm də investisiya üçün! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın 📲 WhatsApp aktivdir 💰 Ofis haqqı: 1%