Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Ailə, 60 м², 289 000 AZN

Yeni Ailə, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 027 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 817 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+32%
Yeni Ailə, 2-комн.: 3 917 AZN/m²+23%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена4 817 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 817 AZN (+32%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Ailə

Все

240 000 AZN
на 49 000 AZN дешевле
2-комн. · 60 m²

1 м²: 4 817 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Ailə
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

28 may metrosuna çox yaxın Nikola Tesla parkının yanında Yeni Ailə mtk-da 1dən 2yə düzəlmə 60 kvadrat olan tam təmirli mənzil satılır. Hal hazırda 1200 azn aylıq ödənişli uzun müddətli kirayekeş var. Sənəd müqavilədir. Real adama mənzilə baxış zamanı endirim olunacaq. Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin. Ofis haqqı 1 faiz. Maklerlər narahat eləməsin.