Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Ailə, 60 м², 240 000 AZN

Yeni Ailə, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 154 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+10%
Yeni Ailə, 2-комн.: 3 917 AZN/m²+2%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 000 AZN (+10%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Ailə
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 may metrosu, Nikola Tesla parkının, 28 molun yanında, Yeni Ailə yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 10 mərtəbəsində umumi sahəsi 60 kv.m olan , 2 otaqli təmirli mənzil satilir.. Binanın 2 surətli lifti,kodlu qapi,24saat muhafizə,qapali qaraji var