Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 111 м², 363 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 19 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 77 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 196 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

363 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 270 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

363 000 AZN

+33% выше оценки3 270 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 270 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 274 000 AZN. Это объявление дороже на 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 270 AZN
Комнат: 2
Площадь: 111 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Белый каркас

Nəsimi rayonunda 28 May metrosunun 2ci çıxışının yanında Azadlıq prospektində Premium yaşayış Recidens də qanuni 2 otaqlı Çıxarışlı ( Kupçalı ) mənzilin satışını sizlərə təqdim edirik. Mənzil 111 kv Qanuni 2 otaq Sənəd Çıxarış Təmirsiz ( Podmayak ) Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 30 % təşkil edir.