Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 94 м², 238 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 92 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~677 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая цена

191 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 532 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 532 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 488 AZN; у этой 2 532 AZN.

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 532 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Bakıxanovda, KFC və Rahat marketin binasında möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var,ipotekaya yararlıdır. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQDIR!!! keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əşyalar yeni və keyfiyyətlidir qalacaq hər biri Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%