Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 180 м², 425 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 057 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-5,3%

Снижали 1 раз, было 449 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

383 000 - 501 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 361 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 469 AZN/m²-4%
Nizami, 4-комн.: 2 411 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена2 361 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 469 AZN; у этой 2 361 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 442 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 361 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса
Гардеробная

Neftçilərdə yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqlı təmirli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzilin ümumi sahəsi 180 kvm di.Otaqlar genişdi.Yataq otağının sanuzeli və qarderob otağı var.Mənzilin böyük terraslı balkonu var.Kupça var.Qaz su işiq daimidi .Mənzilə baxmaq üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.Xidmət haqqı 1%