Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 70 м², 177 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 179 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 529 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-14%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 529 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 529 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Nizami rayonu Nefcilər m. 9 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsi. Yeni təmirdən cıxmış mənzil satılır. Mənzil İpatekaya yararlıdı. Həyəti abad məhəllədir. Giriş və cıxışda Şlaqbaum var bina sakinləri ancaq girib cıxır. Rahat və səliqəli yerdi. Qonşuları mehribandı. Cox təmiz məhəllədir. İpatekaya yararlıdır.