Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 70 м², 176 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

176 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

176 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 514 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-14%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 000 AZN

Справедливая цена2 514 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 514 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 514 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna və 8ci kilometr bazarına (Vasmoy) yaxın məsafədə 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil orta təmirlidir. Mənzilin sənədi çıxarış. İpotekaya yararlıdır. Binanın geniş və abad həyəti var. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda metro, məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur.