Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 70 м², 150 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-27%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 143 AZN (-27%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXINLIĞINDA QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Neftçilər metrosuna yaxın ərazidə yerləşən Xruşovka layihəli binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Qanuni 2 otaq • Xruşovka layihəsi • Mərkəzi istilik sistemi • Su, qaz və işıq daimidir • Əşyalı satılır • Sənəd: Kupça • Qiymətdə razılaşma mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% NH