Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 96 м², 177 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 8 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 123 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+3,2%

Повышали, было 171 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 844 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²-14%
Suraxanı, 3-комн.: 2 066 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена1 844 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 1 844 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 844 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL | YENİ GÜNƏŞLİ A/B MASSİVİ XALQLAR METROSUNA 6 ,7 dəq MƏSAFƏ 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, A/B massivi, Ana-Bala heykəlinin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşən qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Mənzil haqqında: ▪️ Leninqrad layihəsi ▪️ 9/5 mərtəbə ▪️ Orta blok BALKONU 2 BALKON 6 METİRLİK TƏMİZ LENİNQRAD ▪️ Qanuni 3 otaq ▪️ Təmirli ▪️ Qaz, su, işıq daimidir ▪️ Lift fasiləsiz fəaliyyət göstərir ▪️ Kombi istilik sistemi ▪️ Kupça (Çıxarış) mövcuddur ▪️ İpotekaya yararlıdır 🏫 Ətraf infrastruktur: ▪️ Məktəb və uşaq bağçaları yaxınlıqda yerləşir ▪️ Böyük supermarketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur ▪️ Xalqlar Dostluğu metrosuna 5–7 dəqiqəlik məsafədədir 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 OFİS HAQQI: 1%.