Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 71 м², 190 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 676 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-11%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 676 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 676 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 676 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Jurnalistlərin binasında 2 otaqlı 71 kv 16/3 mərtəbə Bayıl qəsəbəsində yerləşən 2 otaqlı, qanuni, yarım əşyalı mənzil satılır. sahə: 71 kv.m otaq: 2 otaq mərtəbə: 16/3 təmir: əla təmirli vəziyyət: yarı əşyalı sənəd: kupça var, ipotekaya yararlıdır Mənzil tam yaşayış üçün hazırdır. Mətbəx mebeli, kondisoner, paltaryuyan, soyuducu və bütün lazımi əşyalar var. Kompleksin həyəti abad, 24 saat mühafizə mövcuddur.