Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 229 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+1,8%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая цена

187 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 053 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 815 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена3 053 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 053 AZN (-3%).

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 053 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Кондиционер

Yasamal rayonu, Əbdülrəhimbəy Haqverdiyev küçəsində, Araz marketlə üzbəüz, Elmlər Akademiyası metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, tam keyfiyyətli təmirli mənzil satışdadır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Su, işıq, qaz daimidir, kupça mövcuddur. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzil haqqında: - Geniş və işıqlı otaqlar, yüksək tavan və ağ rəngli tavan-karniz işləmələri - Laminat döşəmə, zövqlü dekorativ divar kağızları - Müasir işıqlandırma lusturları - Pəncərələrdə jalüz və tüllər - Kondisioner - Daxili ağ qapılar, səliqəli dəhliz keçidləri