Продаётся 6-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 160 м², 550 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 8 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 129 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

489 000 - 662 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 438 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 6-комн.: 2 581 AZN/m²+33%
Nərimanov, 6-комн.: 2 615 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена3 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 3 438 AZN (+33%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 576 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 438 AZN
Комнат: 6
Площадь: 160 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nerimanov metrosunun yaninda,Cofemania heyəti.İki mənzilin birləşməsi,ganuni 2 və 3 otagin birləşməsi,böyük artirilma balkon 15m/3m şəkillərdə əlavə olunub,remont olanda yüksək səviyədə olub,skvaznoy evdi,əsil böyük ailə üçün,həyətimdə böyük daş garaj.Öz evimdi özüm satiram