Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 131 м², 403 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 321 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-48,9%

Снижали 3 раз, было 789 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

403 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 495 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 088 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

403 000 AZN

Справедливая цена3 088 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 088 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 445 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 088 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI 🏡 Alıb-satanların nəzərinə! Eksklüziv fürsət! 📍 Sirk və Zabitlər parkının yaxınlığında, möhtəşəm yaşayış kompleksində yerləşən 3 otaqlı mənzil satışdadır. 🔹 14 mərtəbəli binanın 8 -ci mərtəbəsi Tam skavaznoy 🔹 Gözəl şəhər panoraması 🔹 Bazar qiymətindən xeyli aşağı qiymət 🔹 Otaqların hamısı kvadrat və geniş planlaşdırılıb 🔹 İşıqlı və funksional layihə 🔹 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 🔹 Rahat yaşayış üçün bütün üstünlüklər ✨ Bu ərazidə belə layihəyə və geniş həyətə malik komplekslər çox azdır. Mövqeyi, planlaşdırılması və üstünlükləri ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ⚡ Bu qiymətə belə təkliflər nadir hallarda satışa çıxır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%