Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 120 м², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 26 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 13-55

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 792 AZN/m²
Bakıxanov, 5-комн.: 2 158 AZN/m²-17%
Sabunçu, 5-комн.: 2 158 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

-18% ниже оценки1 792 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 158 AZN; у этой 1 792 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 261 000 AZN. Это объявление дешевле на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

90 000 AZN
на 125 000 AZN дешевле
5-комн. · 150 m²

1 м²: 1 792 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sabunçu Rayonu Bakıxanov Qəsbəsi ( Razin ) 16 - Saylı Notariusun 72 - 74 Saylı Məktəblərin Yanında Qanuni 5 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/8. Mənzil haqqında: Mətbəx və sanitar qovşaqlar təmir edilib İstilik sistemi kombidir Təmir zamanı otaqları böyütmək mümkündür Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.