Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 175 м², 485 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 524 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-6,6%

Снижали 3 раз, было 519 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

431 000 - 583 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 771 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 054 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена2 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 054 AZN; у этой 2 771 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 507 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 771 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır:Azərbaycan Universitetinin yanında əla təmirli mənzil 📍 Ünvan: Nəsimi bazarı,Yeni açılan Gənclik parkının yanı 🏢 Mərtəbə: 13/15 📐 Sahə:175 m² 🏘️ Otaq sayı: qanuni 4 otaq 🚇 Metro: Gənclik 💰 Qiymət: 495000 AZN 📄 Sənəd:KUPÇA,İpotekaya yararlı ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%