Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 95 м², 259 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 15 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 143 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 726 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-5%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 726 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 726 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 726 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

___ S A T l L I R _____ 📍 Qara Qarayev metrosuna yaxın 🏢 Orbita MTK yaşayış kompleksində 🏢 BONADEA Hospitalın yanı 🛏️ 2/3 otağa dezəlmə təmirli və əşyalı mənzil ✨ Mərtəbə 17/15 ✨ Rahat planlama ✨ Əla infrastruktur və əlverişli yerləşmə ✨ İpotekaya yararlı 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin! 💼 Xidmət haqqı: 1%