Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 95 м², 235 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-36 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 474 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 859 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 474 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 859 AZN; у этой 2 474 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 474 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

QARA QARAYEV METROSUNUN ÜSTÜNDƏ TƏCİLİ SATILIR Metronun düz yanında Qanuni 3 otaqlı Eksperimental daş layihəli Orta mərtəbə və orta blok Otaqlardan birində tavanda çatlar olduğuna göre tavan qaşınıb tökülmüşdür, lakin hələ təmir olunmamışdır Ümumi sahə 95kvm Komunnal xidmətlər yerində Ofis haqqı 1%