Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 95 м², 244 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~814 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

244 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 568 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

Справедливая цена2 568 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 568 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 568 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

SATILIR! – QARA QARAYEV METROSUNUN TAM YANINDA! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun tam yaxınlığı 🏢 Bina: 9 mərtəbəli eksperimental daş bina 🏠 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 95 m² 🏢 Mərtəbə: 5/9 🔑 Vəziyyəti: Təmirli, yaşayış üçün hazır 📌 Qeyd: Künc mənzil deyil. 💰 Qiymət: 244.000 AZN ✅ Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! ✅ Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə ✅ Geniş və rahat mənzil ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayı...