Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 95 м², 450 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 12 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 149 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~486 AZN/мес

Доходность 1,3% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 519 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 737 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена4 737 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 737 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 457 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 737 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SEA BREEZE RESORT PARK RESIDENCES 1 SEA BREEZE RESORT ərazisində hazır yaşayış kompleksində tam təmirli mənzil sahibi ola bilərsiniz ! Müəllif dizayn ilə təmirli studio mənzil satılır. — Mərtəbələrin sayı: 4 — Mini-park və uşaq meydançası — 2 fərdi hovuz — Fitnes zalı — Park Kafe "Bravo" market tərəfindən ayrı giriş.