Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 94,8 м², 331 704 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~931 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

17 296 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

331 704 AZN

Справедливая зона

311 000 - 387 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 499 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

331 704 AZN

Справедливая цена3 499 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 499 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 349 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 296 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 499 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94,8 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Рассрочка

🏡 SEA BREEZE PARK RESIDENCE 2 — MƏNZİL SATILIR! ✨ 94.8 kv.m | 4-cü mərtəbə 🌊 Sea Breeze mənzərəsi 🛋️ Tam təmirli — gir-yaşa 🍽️ Mətbəx-studio planlama 🔥 0% DAXİLİ KREDİT İMKANI! 💰 Ümumi qiymət: 331.704 AZN 💵 İlkin ödəniş: 25.500 AZN 📌 Qalıq borc: 306.204 AZN 📆 Kredit müddəti: 72 ay 💳 Aylıq ödəniş: 2.501 USD 📌 Sonda ƏDV: 14.017 AZN 📊 1 kv.m — 1.973 USD 🏠 Mənzil hazırdır! 💎 Həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 🌴 Sea Breeze-in yüksək səviyyəli infrastrukturu, rahatlığı və əlverişli yerləşməsi ilə bu mənzil hazır ev + 0% daxili kredit imkanı axtaranlar üçün ideal variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.