Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 144 м², 279 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 15 июня 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 142 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~828 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 284 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 938 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 217 AZN/m²-13%
Nizami, 5-комн.: 2 225 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена1 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 1 938 AZN (-13%).

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 938 AZN
Комнат: 5
Площадь: 144 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev küçəsi 104 ünvanında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil həm Xalqlar Dostluğu, həm də Neftçilər metro stansiyalarına təxminən eyni piyada məsafəsində yerləşərək çox əlverişli və strateji mövqeyə malikdir. Leningrad proektdir. 5 otaqlı layihədən 4 otağa ideal şəkildə düzəldilib, nəticədə geniş və funksional yaşayış sahəsi əldə olunub. Binanın həyəti yeni təmir olunub, geniş və səliqəli əraziyə malikdir. Uşaqlar üçün müasir park və istirahət zonası mövcuddur. Həyətdə avtomobillər üçün şlaqbaumla qorunan parkinq nəzərdə tutulub ki, bu da sakinlərin rahatlığını və təhlükəsizliyini təmin edir. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Təmir vəziyyəti şəkillərdə göründüyü kimidir. Mənzil rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %