Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 125 м², 240 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~806 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 920 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 217 AZN/m²-13%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена1 920 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 1 920 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 920 AZN
Комнат: 5
Площадь: 125 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Nizami r-n, Xalqlar Dostqluqu mst.,Babək pr., - Xalqlar Dostluğu metrosuna 3 deq piyada., - Otaq sayı -5 otaq. - Sahə - 125 kv., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Köhnə tikili. • Kiev layihəsi., • Yelçəkən (Skvoznoy)., • Yaxşı təmirli., • Sanitar qovşaqlar (sanuzellər) ayrıdır., • Geniş və işıqlı otaqlar. • Mərkəzi istilik sistemi., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur.., • Sened - Çıxarış ( Kupça )., - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%